Cento milioni per i mutui alle famiglie e alle piccole imprese che vorranno usufruire del piano casa recentemente varato dalla Regione Lazio. Ad annunciarlo la governatrice Renata Polverini che, nel corso di una conferenza stampa, ha illustrato le modalita' dei finanziamenti che potranno essere erogati su richiesta dalla Regione insieme alla Banca di Credito Cooperativo di Roma a partire da domani, quando il piano casa, che prevede la possibilita' di ampliare la propria abitazione o i locali della propria attivita' fino a un massimo del 20%, diventera' operativo. In particolare, per agevolare le famiglie e le pmi in difficolta' economica, in particolare quelle edili, che coprono il 30% del pil regionale, la Bcc mette a disposizione un plafond iniziale di 100 milioni di euro attraverso due forme di credito: il mutuo chirografario, ovvero senza garanzie, non seguito da ipoteca, da 6 a 10 anni fino a un massimo di 70mila euro, e il mutuo fondiario, garantito, fino a 25 anni per importo massimo di 200mila euro, che offre la possibilita' di non giustificare 'con evidenza di spesa' il 20% della somma richiesta.
Il Taeg e' comprensivo delle spese di istruttoria, di incasso rata, degli oneri assicurativi e dell'imposta di bollo. Ad esempio, su un credito fondiario di 100mila euro in 10 anni concesso a clientela ordinaria, il Taeg su tasso fisso supera di poco il 5%, variabile 3%; nel caso di un finanziamento di 50mila euro da restituire in due anni, il Taeg su tasso fisso sfiora il 9%, variabile supera 7%.
L'erogazione dei fondi e' vincolata dall'acquisizione degli estremi identificativi dell'immobile, dalla presentazione della Dia e di altri nulla osta propedeutici all'apertura del cantiere e dal pagamento del Sal. La percentuale di ampliamento degli immobili residenziali e non puo' arrivare al 30% in caso di utilizzo di fonti di energia rinnovabile inferiore a un kilowatt, e al 35% per adeguamenti antisismici.
"Crediamo che attraverso questo impegno tutte le famiglie e le imprese che vogliano utilizzare il piano casa siano nelle condizioni di farlo – ha spiegato la Polverini – 100 milioni sono il plafond iniziale ma se il prodotto, che da domani verra' pubblicizzato dalla Bcc, avra' il successo che merita, come noi crediamo, la banca e' disponibile ad ampliarlo".
Il presidente della Bcc di Roma, Francesco Liberati, ha definito "pregevole l'iniziativa della Regione che cosi' da' impulso alle attivita' produttive e all'occupazione, specie nel momento delicato che stiamo vivendo". "Elemento qualificante – ha specificato – e' la possibilita' di deliberare in forma condizionata l'approvazione del mutuo prima della presentazione della Dia, una garanzia per i cittadini per avere certezza di finanziamento sin dalla prima fase e prima ancora di affrontare le spese".
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